初審編輯：張艷
責(zé)任編輯：王曉亮
購房者買期房往往會在售樓人員帶領(lǐng)下到在建的樓上看一看,此時進(jìn)出不小心的話易發(fā)生安全事故,真要是導(dǎo)致購房者受傷,這責(zé)任算誰的?近日,即墨市就發(fā)生了一起這樣的糾紛,購房者在售樓人員陪同看在建樓房時,由于光線昏暗,加上敞開的電梯口沒有警示,不慎墜落5米多深的電梯井致比較嚴(yán)重的受傷。
樓內(nèi)光線昏暗,電梯井和樓內(nèi)出口相隔很近。
誤將電梯口當(dāng)出口，不慎跌落摔骨折
20日上午,齊魯晚報記者在醫(yī)院見到了楊先生和他正在養(yǎng)傷的妻子。楊先生告訴記者,他們想在即墨鶴山路上的四季香邑小區(qū)買一套房子。9月17日上午,他和妻子在該樓盤售樓人員的帶領(lǐng)下,進(jìn)入了在建小區(qū)。看了一套房子后他們往下走,楊先生先走出了單元樓,售樓人員也緊跟著走出來,但是妻子卻遲遲不見蹤影。
就當(dāng)楊先生準(zhǔn)備上樓尋找時,就聽見“嘭”的一聲重物墜落的聲響。“因為單元樓未完工,樓內(nèi)光線很暗,我走到一樓時不小心掉進(jìn)電梯井里。”躺在病床上的楊先生妻子回憶說,當(dāng)天她看完房子下樓走到一樓時,因為單元樓出口和電梯井緊挨著,并且電梯井內(nèi)未安裝電梯,井口處也沒有設(shè)置警示標(biāo)志,她誤將電梯井口當(dāng)成單元樓出口,一腳邁進(jìn)去后墜落到5米多深的電梯井內(nèi)。
后經(jīng)過醫(yī)生診斷,楊先生妻子的左手臂嚴(yán)重骨折、胸部一根肋骨骨折。楊先生說,妻子之所以受傷是因在建的單元樓內(nèi)光線昏暗,電梯井口沒有設(shè)置任何圍擋或者警示標(biāo)志。他們就醫(yī)療費賠償問題已多次和售樓處聯(lián)系,但對方一直以各種理由推脫,沒有給出明確答復(fù)。
電梯口無警示，售樓方存在過失
20日下午,齊魯晚報記者來到四季香邑小區(qū)售樓處,一名工作人員稱相關(guān)負(fù)責(zé)人不在,讓記者以后再來,并拒絕提供售樓處相關(guān)負(fù)責(zé)人的聯(lián)系方式。
“購房者和銷售方進(jìn)入未完工小區(qū)看房,銷售方應(yīng)當(dāng)確保購房者的人身安全。”對此,山東一諾律師事務(wù)所龐洪祥律師說,此案中,因該房屋尚未竣工,并且電梯井口未設(shè)置安全警示標(biāo)志或者圍擋,因此銷售方存在過失,對事故負(fù)有一定的法律責(zé)任。同時,購房者作為完全民事行為能力人,在看房過程中應(yīng)當(dāng)注意危險,購房者本身也負(fù)有一定的責(zé)任。所以,雙方都存在一定過錯,針對賠償問題建議雙方進(jìn)行協(xié)商,如果協(xié)商不成可通過法律途徑解決。
（齊魯晚報·齊魯壹點記者 宋祖鋒）
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