本報(bào)11月16日訊(記者 宋珊珊)今年7月土地拍賣上誕生的四方區(qū)新地王，將要開建經(jīng)適房了。16日，記者從市環(huán)保局獲悉，哈爾濱路52號(hào)地塊將建設(shè)5座高層住宅，其中一棟為26層的經(jīng)適房。

    16日，市環(huán)保局發(fā)布環(huán)評(píng)報(bào)告，哈爾濱路52號(hào)地塊將建設(shè)一座現(xiàn)代化小區(qū)，該項(xiàng)目由青島青建海寧置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積25763.5平方米，總建筑面積114159.23平方米，其中地上建筑面積82444.23平方米。

    包括3座19層公寓、1座26層經(jīng)濟(jì)適用房、1座30層商品房以及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)停車位724個(gè)，其中地下停車位636個(gè)。

    哈爾濱路52號(hào)位于青島市清江路以東，哈爾濱路以北，臺(tái)柳路以南。項(xiàng)目原址為青島天驕印務(wù)公司，2010年7月30日該地塊進(jìn)行拍賣，曾經(jīng)吸引了眾多買家，青島本土實(shí)力開發(fā)商海信地產(chǎn)、青建地產(chǎn)都參與了競(jìng)價(jià)拍賣。經(jīng)過(guò)近百輪的喊價(jià)，青島青建地產(chǎn)集團(tuán)有限公司以7200元/平方米的樓面地價(jià)將其收入囊中。總成交價(jià)466581600元，刷新了北部土地價(jià)格，成為四方區(qū)“新地王”。當(dāng)日的成交價(jià)格比該地塊的起拍價(jià)高出近3000元/平方米。

    根據(jù)計(jì)劃，該地塊將建5棟高層住宅，其中1棟26層住宅將作為經(jīng)適房。項(xiàng)目位于青島四方“新都心”，毗鄰正在建設(shè)中的地鐵站，是市區(qū)剩余不多的好地塊。周圍遍布熱銷樓盤，像萬(wàn)科藍(lán)山、鴻仕雅居小區(qū)等，新開盤的中海清江華府均價(jià)已到12000元/平方米。