本報12月29日訊(記者 宋珊珊) 青島2007年啟動大規(guī)模的“兩改”，四年時間拆遷改造項目達(dá)到77個，不僅城市面貌有了很大改變，涉及的6.3萬戶居民中，已有3.6萬戶回遷新房，舊城區(qū)居民人均住房面積從14平方米提高到了31平方米，告別了蝸居。 29日，記者從青島市住房建設(shè)情況通報會上獲悉，2007年初，為提升群眾居住水平和城市環(huán)境功能，青島啟動了大規(guī)模“兩改”工作。歷經(jīng)四年，取得顯著成效。 青島市房地產(chǎn)開發(fā)管理局總工程師汪湖海介紹，四年時間青島累計啟動“兩改”項目77個，其中舊城區(qū)改造項目31個、城中村改造項目46個，涉及拆遷居民6.3萬戶，拆遷面積700萬平方米，規(guī)劃建筑面積2281萬平方米。 目前，已經(jīng)有44個“兩改”項目實現(xiàn)回遷，回遷居民3.6萬。拆遷規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過前六年的總量。2010年的15個計劃開工項目也已全部開工，拆遷1.3萬戶。今年計劃回遷的12個“兩改”項目，已有11個完成回遷和選房定位，剩余1個項目年底前回遷，共回遷居民1.1萬戶；計劃項目外，新增城中村改造項目12個，拆遷7420戶，其中已竣工回遷1359戶；“兩改”項目中同時配建了1436套廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房。 通過“兩改”，舊城舊村居民的住房條件有了很大改善。安置房項目中，水、電、氣、熱、通訊、網(wǎng)絡(luò)、居民健身休閑等設(shè)施一應(yīng)俱全，共建設(shè)養(yǎng)老、醫(yī)療衛(wèi)生、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施280多萬平方米，極大提高了群眾生活的便利程度。城中村居民戶均住房建筑面積由55平方米提高到160平方米，舊城區(qū)居民人均住房建筑面積由14平方米提高到31平方米。 同時，通過“兩改”項目配建的近8000套保障性住房，為解決更多低收入住房困難家庭住房問題提供了有力支持。“兩改”項目還增加了住房市場供應(yīng)。規(guī)劃建設(shè)了13萬套商品住房，有效緩解了市場壓力。 城市環(huán)境也因為“兩改”工程的推進(jìn)有了大幅改善。房屋危破陋、環(huán)境臟亂差、配套不完善的46個城中村和31片舊城區(qū)被環(huán)境優(yōu)美、功能完善的現(xiàn)代化小區(qū)所取代。