1月1日起，新貸款執(zhí)行1.1倍同期利率

　　本報(bào)青島1月2日訊(記者 宋珊珊) 青島市民二次使用公積金貸款買房要多交利息了。日前，記者從青島市住房公積金管理中心獲悉，1月1日開始，在青島二次申請(qǐng)住房公積金貸款，將按同期住房公積金貸款利率1.1倍的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 2010年11月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)等四部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，對(duì)利用住房公積金貸款購(gòu)買家庭第二套住房的，明確要求執(zhí)行差別化的政策措施。 按照《通知》要求，青島市住房公積金管理委員會(huì)審議通過，確定自2011年1月1日起，在繼續(xù)執(zhí)行前期限制措施的基礎(chǔ)上，對(duì)在青島二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，執(zhí)行同期公積金貸款利率1.1倍的政策措施。 青島市住房公積金管理中心工作人員介紹，2010年12月26日央行上調(diào)金融機(jī)構(gòu)存貸款基準(zhǔn)利率后，目前住房公積金貸款利率的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)是：1-5年(含)期貸款利率為3.75%，5年期以上貸款利率為4.30%。按現(xiàn)行住房公積金貸款利率，從2011年1月1日起凡屬于二次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，貸款期限5年(含)以內(nèi)的利率標(biāo)準(zhǔn)為4.125%，5年期以上的利率標(biāo)準(zhǔn)為4.73%，相比同期商業(yè)性貸款基準(zhǔn)利率，仍然分別低2.095和1.67個(gè)百分點(diǎn)。 而2011年1月1日以前簽訂借款合同，屬于二次住房公積金貸款的，仍按同期公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 記者了解到，對(duì)于二次使用公積金貸款的政策，依然按照2010年7月21日青島出臺(tái)的限制措施執(zhí)行。根據(jù)青島對(duì)二次及以上申請(qǐng)住房公積金貸款繳存職工家庭的限制措施規(guī)定，對(duì)首次住房公積金貸款結(jié)清五年之內(nèi)(含五年)，不可申請(qǐng)公積金貸款；符合二次住房公積金貸款條件的，其貸款首付比例不得低于60%；暫停向三次申請(qǐng)住房公積金貸款的職工家庭發(fā)放公積金貸款。