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山大路打造泉城“新名片”
大眾網-山東青年報
2002-07-09 09:58:58
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□本報記者 李津虹 □實習生 吳晶
被濟南人稱為“科技電子一條街”的山大路，是高級人才和智力
的密集區域。但作為僅次于北京中關村的第二大電子商品貿易集散地，
山大路的基礎設施建設與環境發展卻仍處于滯后的位置。硬件基礎差
與軟件環境差等一系列問題已成為遏止山大路發展的“瓶頸”，一直
以山大路為驕傲的濟南人開始意識到只有提升山大路的形象，將其打
造成濟南頗具影響力的科技商務中心區，才能帶動濟南東部地區的建
設發展，與此同時才會為濟南的經濟注入新的活力。而如何實現山大
路的改造，使其成為濟南發展外向型經濟的窗口，成為濟南人熱切關
注的問題。在舜華園商務會所剛剛結束的“走進山大，激情山大——
山大路地產板塊峰會論壇”上，與會的專家學者、房地產開發商們對
此提出了相關的見解。
充分利用人才資源優勢
山大路之所以被濟南人所熟知，應該得益于這里有全國著名的學
府——山東大學。同時由于這條路上周邊聚集著大批的科研機構和高
等院校，成為了高素質人才和高新技術企業的集聚地。這里擁有高科
技企業近1200家，包括了浪潮集團、山東松下等本地企業以及大批的
外來企業分支機構，由山大路知識經濟為主體的經濟形態不難看出，
這里的發展是以人才資源為前提的，正如濟南國華置業有限公司總經
理刁樹蜂所說，山東作為一個擁有9000多萬人口的大省，本身就是一
個巨大的市場，山大路作為濟南對外發展的一個窗口和品牌，具有很
大的市場效應，但是山大路的崛起不是一朝一夕的事情，要想達到經
濟利益與社會效益并舉，就要不斷地吸引海外的公司和高科技企業以
及大量的創業者到山大路發展，利用人才資源的優勢贏得市場，從而
促進山大路整個區域的發展。針對發展問題與會者普遍認為，要把山
大路的人才資源優勢轉化成市場導向的科技成果，并將成果孵化成小
企業，同時應給小企業足夠的發展空間，將其逐步培植成具有競爭力
的大企業。此外，還應在吸引國內外知名高科技企業過程中充分利用
它們的資金進行科研開發。總之，山大路的品牌打造的核心問題是充
分利用人才資源的優勢。
形成齊抓共建的合力
山大路科技商務中心區的規劃和發展在充分利用人才資源的同時
也需要政府的大力扶持和來自社會各方面的關注。對此，被這次論壇
邀請來的深圳信立怡商務物業顧問有限公司總經理樂智強強調了六個
關注的問題，即要引起政府的關注、企業的關注、經營者的關注、市
民的關注、專家學者的關注以及投資者的關注。只有通過提升社會各
界對山大路的關注程度，才會帶來相應的投資建設。其中政府的重視
關注和積極扶持具有穩定大局的導向作用，是首要的因素。針對政府
關注問題，樂智強總經理認為政府該給投資商、經營者提供有利的政
策，從資金、人力資源開發、基礎設施建設等諸多方面予以支持，以
此留住企業留住人才。對于企業的關注，樂智強總經理特別強調不單
要引起本地企業的關注，更需要引起外地企業的關注，以此提高山大
路的知名度。在提到專家學者的關注問題時，他說，從理論上講專家
學者是捕捉城市經濟發展現象最敏感的人群，他們對于城市的發展建
設能夠提出富有價值的建議。對于樂總經理提到的政府關注問題，濟
南國華置業有限公司總經理刁樹蜂也提出了自己的看法。他認為政府
應該引導稅收、抵制地皮的炒作，使投資者能夠踏踏實實地創業，以
此激活整個山大路板塊。而山東商業房地產開發公司總經理李紅兵則
認為政府的通盤考慮和統一的規劃，以及統一的管理，是山大路良性
發展的前提。
創造良好的發展環境
與其他大城市的“科技一條街”相比，山大路的區域環境并不盡
如人意。作為高科技商貿為主的經營場所，這里還沒有形成集科研、
孵化、貿易、商務于一體的發展模式。許多的新興軟件開發企業，由
于資金的制約發展非常緩慢，資金的制約促使一些小企業無法將開發
出來的科研成果轉化成為產業。針對這一問題，濟南三慶房地產綜合
開發有限公司副總經理王目遠認為山大路高科技產品的研發功能之所
以未得到發揮，與缺少孵化器的建設不無關系。他認為對此政府應該
給予重視，通過進一步完善基礎設施建設，完善配套各項優惠政策，
形成吸引聚集高科技人才和企業的強力市場效應，并通過加強孵化器
的的建設，為小企業提供發展的便利，改變山大路的發展環境，以此
來提升山大路的產業升級和發展。王目遠總經理提出只有在山大路創
造良好的發展環境，才能發揮山大路的板塊作用，否則，山大路的優
勢將會被其他更有利的地段所取代。至于如何創造良好的發展環境，
王目遠總經理認為山大路應積極借鑒北京中關村等全國高新技術開發
區的成功經驗。
通過與會者的發言，我們可以看到山大路這條發展了20多年的科
技一條街，此次改造對于整個城市的建設發展將具有怎樣深遠的意義。
山大路的騰飛，為濟南通向世界架設了橋梁，我們期待著山大路明天
的輝煌。
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